Fortwährende Planänderungen und Mehrkosten?

Sie kennen das? Und Sie wollen das nicht? 

Und Sie fragen sich, ob das wirklich anders geht?

Fangen wir doch einmal ganz vorne an

Die Entscheidung ist getroffen, es wird Platz benötigt und dafür wird gebaut! Ein Architekt wird beauftragt oder ein Generalunternehmer angefragt. Alle arbeiten mit Hochdruck an der Planung. Die ersten Lösungen liegen bald auf dem Tisch und die Finanzierung steht zwischenzeitlich auch.

Der eine oder andere Punkt im Projekt ist noch unklar, aber einer Beauftragung steht nichts im Weg. Und bald rollen die Bagger.

Jetzt werden die Baubesprechungen anstrengender. Das Bodengutachten liegt auf dem Tisch: Die Gründung wird teurer. Der eingeschaltete Logistikplaner bemängelt: Die Zufahrt ist zu eng, der Warenausgang zu klein. Die Mitarbeiter stellen fest: Im Büro ist kein Platz für den großen Drucker. Und damit fangen die Probleme erst an.

Schlussendlich können einige davon mit Geld gelöst werden, aber die Zufahrt bleibt zu eng und im Warenausgang bleibt zu wenig Platz. Das ist jetzt schon jedem klar und lässt sich auch nicht mehr ändern.

Und jetzt?

Das beschriebene Szenario ist Alltag auf dem Bau. Teuer und nicht selten frustrierend.

Aber geht es auch anders? Ja, es geht! Richtig wäre, mit der „Phase Null“ zu starten, mit der Phase vor der Planung. Die Lösung ist eine fundierte Bedarfsermittlung.

In diesem Prozess bin ich Ihr Begleiter.

Ich nehme Ihre Pläne und Vorstellungen auf, sammle die notwendigen Informationen dazu und bringe meine Erfahrung und mein Fachwissen ein. Gemeinsam erarbeiten wir Planungsziele, die Ihrem tatsächlichen Bedarf entsprechen. Das erspart Kosten und unumkehrbare Fehler.

So macht Bauen Spaß und das schöne Gefühl kommt auf, alles richtig gemacht zu haben.

Lassen Sie uns beginnen

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes Beratungsgespräch

Henning Holzapfel Bauherrenberatung
Dipl.-Ing. Architekt

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